澳大利亚购房贷款
实现澳洲购房梦想 | 首付低至5% | 支持海外收入
OverseaLoan 为您提供专业的澳大利亚购房贷款服务，帮助您在澳大利亚购买自住房或投资房。我们理解海外买家在澳大利亚购房的特殊需求，提供灵活的贷款方案，让您的购房之路更加顺畅。
购房贷款类型
🏠 自住房贷款
额度：最高$2,000,000
首付：5%起
利率：极具竞争力
- 利率优惠
- 还款灵活
- 可选固定/浮动利率
📊 投资房贷款
额度：最高$3,000,000
首付：20%起
特点：负扣税优惠
- 支持购买多套房产
- 税务优惠
- 租金收入可抵贷款
🏢 商业地产贷款
额度：最高$5,000,000
首付：30%起
特点：额度高
- 写字楼、商铺、仓库
- 审批灵活
- 长期合作方案
华人客户特殊优势
- ✅ 海外收入认可 – 接受海外收入证明
- ✅ FIRB申请协助 – 全程协助外国投资审批
- ✅ 中文服务 – 全程中文沟通
- ✅ 父母担保 – 支持父母用房产担保
- ✅ 多币种还款 – 支持人民币、港币还款
- ✅ 首付款灵活 – 降低首付压力
申请条件
| 条件类别 | 具体要求 | 备注 |
|---|---|---|
| 年龄 | 18-65岁 | 贷款结束时不超过65岁 |
| 签证 | 持有有效澳大利亚签证 | PR/TR/学生签均可 |
| 首付 | 本地5%-20%，海外30%+ | 父母担保可降低 |
| 收入 | 稳定的收入证明 | 支持海外收入 |
| 信用 | 良好的信用记录 | 包括海外信用 |
贷款流程
1. 预审评估
评估贷款能力，获取预批准信
2. 寻找房产
在预算范围内选择房产
3. 正式申请
提交申请，等待审批
4. 交割过户
完成产权交割，成为业主
常见问题
海外买家可以在澳大利亚购房吗？
可以。海外买家可以购买新房或期房，需要获得FIRB（外国投资审查委员会）的批准。我们可以协助您完成申请全程。
没有澳大利亚信用记录可以贷款吗？
可以。我们理解许多新移民没有本地信用记录，会综合评估您的海外信用和收入状况。
首付款需要多少？
本地居民首次购房者最低可至5%，海外买家通常需要30%-40%。父母担保可降低首付要求。
可以提前还款吗？
可以的，我们提供灵活的还款选项，部分产品不收取提前还款罚金。
开启您的澳洲购房之旅
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